Кому дают ипотеку

Кому дают ипотеку

Кому дают ипотеку?

Этот вопрос на сегодняшний день особенно актуален и волнует многих. С наибольшей долей вероятности ипотечный кредит может получить гражданин РФ в возрасте от 25 до 40 лет с высокой прозрачной зарплатой и дипломом о высшем образовании. Если человек состоит в браке, имеет в собственности какое-либо имущество, а также у него хорошая кредитная история, решение банка вполне может быть положительным. Особое доверие у банка вызывают руководители высшего и среднего звена, работники нефтегазовой отрасли и других крупных промышленных производств.

Идеальных клиентов не так уж и много, поэтому не нужно отчаиваться, если вы не вписываетесь в такие рамки. Возраст, отсутствие кредитной истории, зарплата «в конверте» — все это не преграда для получения ипотеки. Желающие получить кредит должны следовать следующим рекомендациям.

  • Не искажайте информацию о своих доходах. Если вас уличат во лжи, с большей долей вероятности, вы получите отказ.
  • Предоставляйте данные о ранее выплаченных кредитах, прикладывайте платежные документы.
  • Соберите максимально полный пакет документов для банковского анализа.

Андеррайтеры — работники банка, оценивающие риски, связанные с выдачей кредита, выносят свое решение только на основании предоставленных бумаг. Прикладывайте копии дополнительных дипломов, подтверждайте наличие в вашей собственности каких-либо активов — машин, акций, недвижимости.

Банк может дать отказ, если в кредитной истории клиента были просрочки, а также, если доходы формируются из «серых» источников. Также в большинстве банков существуют перечни «нежелательных» профессий:

  • сезонные профессии;
  • профессии со сдельной оплатой;
  • профессии, связанные с риском для здоровья и жизни;
  • военные;
  • ИП и бизнесмены.

В каждом банке есть «стоп-лист» — база данных, в которой числятся нежелательные заемщики. Попасть туда могут клиенты с замороженными счетами, криминальным прошлым, с плохой кредитной историей. В этот список можно попасть и ошибочно, но выбраться из него бывает очень сложно.

Условия ипотечных кредитов находятся по этой ссылке

Читайте также: