Какие существуют банки и кредиты по квартирам

Какие существуют банки и кредиты по квартирам

Так ли просто получить ипотечный кредит? Если известно, как это сделать правильно, то в этом не будет ничего супер сложного.

Как действовать для получения ипотечного кредита

  1. Прежде всего, нужно точно определить, какие банки и кредиты по квартирам будут подходящими. Не всегда лучшим вариантом будет тот, который отличается меньшими процентами и расходами на оформление. У всех банков условия будут примерно одинаковыми. Нужно искать такое кредитное заведение, в котором не будут предъявляться завышенные требования к заемщику. Подача заявок должна осуществляться сразу же в несколько банков, так экономится достаточно много времени. Прежде всего, нужно узнать о требованиях банка, просчитать все возможные варианты, а потом собрать документы, которые под них будут подходить
  2. Обязательно нужно учитывать те требования, которые банком не озвучиваются. Именно они чаще всего являются причиной того, что в выдаче ипотечного кредита заемщик получает отказ. Прежде всего, при наличии административных наказаний и судимостей, о них лучше честно указать в анкете, иначе это обнаружит служба безопасности, что намного хуже. Также следует приготовиться к проверочным звонкам на работу. Кроме того в банках есть такое понятие, как минимальный стаж. Шести месяцев на последнем месте работы, скорее всего, будет недостаточно.
  3. При оформлении большого кредита банк вполне возможно может потребовать, как это ни странно, документы о высшем образовании
  4. К месту работы, также, могут быть определенные требования. Вряд ли будет принята справка о большой заработной плате от фирмы, у которой маленький штат и оборот. У банковского работника – риск-менеджера это вызовет вполне обоснованные сомнения
  5. Немалое значение имеет квалификация заемщика, так как его заработная плата будет сравниваться, как минимум со средней заработной платой по региону
  6. Наличие кредитов и постоянные выплаты по ним будет хорошим признаком вашей платёжеспособности

Кредитное решение

После получения кредитного решения также следует учитывать несколько нюансов. Выбранная недвижимость должна устраивать не только покупателя, но и банк. Следует выбирать такой объект, в отношении которого у банка не должны появиться подозрения юридических рисков. Достаточно много сложностей возникает при приобретении частных домов. Не следует влезать в «сложную сделку». Обычно у кредитного решения срок ограничен тремя месяцами. Теоретически, возможно его продление, но лучше не рисковать.

Читайте также: