Как сэкономить при оформлении квартиры в ипотеку

Как сэкономить при оформлении квартиры в ипотеку

Оформляя пакет документов для получения ипотечного кредита, заемщик, как правило, платит за дополнительные услуги, например, комиссию по выдаче кредита и рассмотрение заявки. Как при этом сэкономить свои средства?

Цена на оформление кредита

Прежде всего, нужно получить информацию о нескольких банках и выбрать тот, где такие услуги стоят дешевле. Ставка по кредиту также бывает различной, поэтому целесообразно выбирать банк, где она ниже, в целях экономии на погашении процентов. Услуги независимых экспертов, а также нотариальные, страховые услуги в разных конторах имеют различную стоимость. Все это очевидно. Но о других, менее явных способах экономии знает не каждый. Рассмотрим их подробнее.

Поиск жилья своими силами

Занимаясь поиском квартиры или дома, люди чаще всего прибегают к помощи риэлторов. Их услуги стоят до 4% общей стоимости жилья. Тогда как найти жилье можно и своими силами, достаточно лишь потратить время и приложить некоторые усилия. Все это потом окупится с лихвой.

Ежемесячные выплаты по ипотеке

Ипотеку выдают на длительный срок, поэтому стоит искать варианты уменьшения ежемесячных платежей. Это позволит сэкономить приличную сумму.

Погашение кредита

Механизм ипотеки таков, что в первую очередь погашаются проценты, а потом — основной долг. Если в первые месяцы вносить сумму большую, чем предусмотренный договором ежемесячный платеж, то разница пойдет на погашение самого кредита. Таким образом, процент по нему уменьшится. Процентная ставка по кредиту напрямую зависит и от первоначального взноса. Чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше размер ежемесячного платежа, что позволит сэкономить семейный бюджет.

Влияние на процентную ставку

Процентная ставка зависит и от срока кредита, который играет огромную роль. Чем длительнее срок ипотеки, тем выше процентная ставка. Поэтому, оформление квартиры в ипотеку нужно производить обдуманно и тщательно все взвешивать. К максимально большому сроку стремиться не стоит, так как в этом случае переплата по кредиту будет значительно выше.

Читайте также: