Долгосрочные кредиты банков

Долгосрочные кредиты банковДолгосрочный кредит предоставляется как физическим, так и юридическим лицам на длительный срок. Под длительным сроком предполагается временной отрезок от 5 лет и более.

Кредиты юридическим лицам

Инвестиционные банки осуществляют выдачу кредитов юридическим лицам, для развития бизнеса. Государственные учреждения, так же имеют право на получение долгосрочных кредитов, однако им кредиты выдаются сберегательными банками и пенсионными фондами.

Кредиты физическим лицам

Физическим лицам, долгосрочные кредиты банков выдаются для приобретения жилой площади. Данный вид кредитования называется ипотечным и его можно получить в ипотечном либо сельскохозяйственном банках. Сельскохозяйственный банк выдает долгосрочные кредиты и под покупку земельного участка и построек для фермерского хозяйства.
Кредитный метод финансирования обладает целым рядом преимуществ. Во первых, средства выданные в виде долгосрочных кредитов, подлежат возврату строго в установленный срок.

Оформление долгосрочного кредита

При оформлении долгосрочного кредита, его расчет производится банком и фиксируется в необходимых документах. Заемщик заключает в договор с банком. В договоре, как правило указывают сумму, которую выдает банк, прописывается процентная ставка по кредиту, а так же обязанности обеих сторон.
Когда оформляются долгосрочные кредиты банков, залог является одним из наиболее важных условий. В качестве залога могут выступать имущество (как недвижимое, так и движимое), которым обладает заемщик, либо у заемщика должен быть поручитель.
Для каждого клиента банк в определяет индивидуальные условия выплат. Юридическим лицам необходимо предоставить отчеты запрошлый год, что бы банк мог убедиться в том, что предприятие в состоянии вовремя производить выплаты по кредиту.
Долгосрочный банковский кредит как правило не зависит от рынка ценных бумаг. Такой вид кредитования весьма стабилен.

Долгосрочные кредиты банков выгодны не столько заемщику, сколько самому банку. Не смотря на то, что банк выдает крупную сумму на продолжительный период, прибыль он получает от процентов, начисляемых по кредиту и чем дольше срок выплат, тем большую прибыль получит банк. К примеру ипотечный кредит: взяв кредит для покупки жилья на 20 лет, в конечном счете заемщик вернет в банк сумму в 3 раза превышающую сумму самого кредита. Но с другой стороны, деньги на приобритение квартиры вы получаете сейчас и уже в ближайшее время можете переезжать в только что купленную квартиру.

Безусловно, выдавая долгосрочные кредиты, банк тоже рискует, к примеру может создаться ситуация, когда заемщик не в состоянии вернуть кредит, либо имущество, которое было представлено в качестве залога, обесценилось. Но эти риски ничтожно малы, по сравнению с тем объемом прибыли, которую получает банк от такого вида кредитования.

Читайте также: